Втб 24 причины отказа в ипотеке - Pravohelp24.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Втб 24 причины отказа в ипотеке

Банк ВТБ отказал в ипотеке — что делать в такой ситуации и как собрать правильный пакет документов?

Что делать, если ВТБ отказал в ипотеке? Какие требования нужно соблюдать для получения ипотеки в банке? Сегодня рассмотрим основные требования к заемщикам, а также распространенные причины отказа в ипотеке в ВТБ. Не переключайтесь – в конце ждет ценный совет для тех, кому банк не одобрил кредит.

Каким требованиям нужно отвечать, чтобы не было отказа

Кредитная программа в любом банке, да и у любого заимодавца в принципе содержит свод требований, которым должен отвечать заемщик. Банкам важно получить кредитоспособного клиента, который будет в состоянии вовремя и в полном объеме вернуть взятый кредитный долг. Кредитоспособность складывается из нескольких пунктов:

    наличие хорошей кредитной истории; достаточный балл кредитоспособности (кредитор самостоятельно устанавливает пороговое значение по программе); факторы, влияющие на балл рейтинга клиента.

Исходя из этого формируются основания для отказа в банке и требования к заемщикам, которые обязательно складываются из совершеннолетнего возраста, наличия официального места трудоустройства, достаточного уровня заработка и предоставления запрашиваемого блока документов для оформления ссуды. Дополнительные требования устанавливаются из-за особенностей кредитного предложения (будет ли ипотека взята на квартиру в новом доме или куплена на вторичном рынке недвижимости).

Банк ВТБ для получения ипотеки не требует ничего сверхъестественного, более того, кредитором предложено несколько программ ипотечного кредитования, среди которых есть и нецелевая (залогом является имеющаяся недвижимость).

Что касается целевой ссуды – ВТБ предлагает ипотечный кредит на:

    приобретение жилой площади в новом доме; покупку квартиры с рук (на вторичном рынке); специальную программу для квартир площадью более 65 кв. м. («Больше метров – меньше ставка»); ипотеку с льготными условиями для определенных категорий клиентов.

К последним относят военных, а также молодые семьи, у которых второй/третий ребенок появился на свет после 01.01.2018. При этом льготы для получения денег молодым семьям регулируются Постановлением России от 2017 г. и касаются сниженной ставки на определенный срок (до 3-х, 5-ти или восьми лет в зависимости от количества детей, рожденных в период с 2018 по 2022 гг.)

Обычная целевая ипотека разработана для новостроек и вторичного жилья. Условия получения ипотеки в ВТБ для новой квартиры достаточно стандартные в сравнении с другими программами банка: от 9,1% ставка в год при максимальном периоде кредитования в 30 лет. Обязателен (впрочем, как и во всех ипотечных программах) первоначальный взнос. Для новостройки минимальный составляет 10% от суммы.

Какие требования

Какие критерии оценки ставит банк для получения ссуды (неисполнение требований-основные причины отказа в ипотеке ВТБ):

    место трудоустройство (получения дохода) – на территории РФ. Если клиент работает в одной из крупных транснациональных компаний, то от заемщика требуется дополнительно гражданство РФ; место регистрации, жительства и гражданство заемщика – не имеет значения.

Из этих требований вытекают требования к документам (без них-возможен отказ), обязательными из которых будут:

    подтверждающие личность (для граждан РФ – паспорт и СНИЛС, для иностранных – паспорт иностранного гражданства и законное подтверждение нахождения на российской территории); справка о заработке (налоговая декларация за последние 12 месяцев или документ по форме банка). Для тех, кто получает доход на карту ВТБ ничего предоставлять не нужно; для военнообязанных – полученный на руки военный билет; в качестве подтверждения периода официального трудоустройства – копия трудовой или выписка из нее.

Вышеперечисленные требования являются основными, по необходимости банк имеет право затребовать дополнительные документы.

Почему ВТБ банк отказал: основные причины

Ипотека – это серьезное долговое обязательство, которое берется на очень длительный срок (до 20-30-ти лет). Такое долгосрочное сотрудничество с клиентом заставляет банк максимально ответственно подойти к процедуре проверки заемщиков. Банки априори относятся к самым требовательным кредиторам и отказать могут по любой возникшей причине, причем не объясняя ее. Итак, по каким причинам отказывает ВТБ.

Недостаточная сумма дохода

Исходя из одобренной суммы кредита, банк рассчитывает заемщикам ежемесячные платежи. Важно, чтобы доход был достаточным для своевременного и полного погашения ипотеки. Сумма подходящего для погашения кредита заработка зависит от:

    общей суммы ипотеки; продолжительности выплат; месячной суммы дохода (как правило, учитывается общий бюджет супругов).

Отказ в ипотеке из-за плохой кредитной истории

Если для получения обычного потребительского кредита ВТБ сможет закрыть глаза на некоторые просрочки в прошлом (не долгосрочные), то для получения ипотеки требуется хорошая кредитная история. Идеальным вариантом будет, если в прошлом клиент обслуживался в ВТБ и все долги вернул вовремя.

Неофициальная зарплата

Подтверждением заработка для кредита в ВТБ является официальный документ: либо налоговая декларация, либо справка 2-НДФЛ. При наличии открытого зарплатного счета в ВТБ, банк сам проверит начисления. В любом случае, все способы подтверждения заработка требуют предоставления справок, которые выдаются только официально трудоустроенным гражданам. Проблемы могут возникнуть и у тех, кто частично получает доход в конвертах – их официального заработка может не хватить для получения ипотеки. Это основание отказать в ипотеке.

Низкая ликвидность недвижимости

Приобретаемая жилая площадь на весь срок кредитования оформляется залогом, для банка – это обеспечение, что заемщик расплатится с кредитом. Иначе банк попросту изымет жилую площадь и перепродаст. Неликвидное имущество кредитор либо не сможет продать, либо понесет убытки, не совместимые с прибылью. Поэтому на этапе оформления банк тщательно изучает жилье, которое берется в ипотеку, особенно это касается вторичного рынка (хороший район, неаварийное жилье, без обременений и залогов). Список критериев отбора квартиры сообщается, неисполнение-отказ в займе.

Состояние здоровья заемщика

ВТБ отказывает в ипотеке недееспособным гражданам, а также лицам, имеющим серьезные заболевания.

Не будем говорить, что это распространенная причина отказов в кредитах вообще, но ипотека – это долгосрочное сотрудничество. Банк должен быть уверен, что заемщик без проблем выплатит долг.

Ошибочные данные в документах и анкете

Ошибки в заявке либо предоставленных документах – это прямая причина отказов. Поэтому несколько советов при оформлении ссуды в ВТБ:

    не указывайте в заявке заведомо ложные данные; проверяйте указанную информацию на наличие ошибок и опечаток.

Подделка в справках и документах

Все документы и анкеты тщательно проверяются. Если намеренно указать неверный доход или предоставить, к примеру, фальшивую справку, банк точно откажет, в дальнейшем не будет сотрудничать с таким клиентом и при тяжести дела обратится в полицию с заявлением мошенничества.

Что делать, если банк отказал в ипотеке

Итак, банк отказал в ипотеке с указанием причины или без – не важно. Можно пытаться подать заявку еще раз, если причина отказа устраняется. Но в основном, заёмщик до последнего мучается вопросом, почему не выдал ипотечный кредит банк, поскольку причины зачастую не называются.

Выход из ситуации – обратиться к содействию брокерской фирмы. За определенную плату брокер не только сможет подобрать кредитора, который согласится дать ипотеку, но и подобрать максимально выгодный по тарифам и условиям вариант.

Советы при обращении к брокерам:

    обратите внимание на лицензии и уставные документы фирмы; почитайте отзывы на различных ресурсах; старайтесь обращаться к компании, работающей на рынке от 2-х лет; не соглашайтесь на сопутствующие услуги, которые навязывает брокер, особенно при их дороговизне (так, нашему клиенту один нехороший брокер предложил запросить кредитную историю из всех БКИ за 10 тыс. р.); не соглашайтесь на сотрудничество с брокером, если его услуги выходят невыгодными в сравнении с полученным итогом.

Видео: причины отказа в ипотеке

Вопрос: почему банк ВТБ24 отказал в ипотеке?

Ипотечный кредит от банка Открытие со ставкой от 9,3% →

Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку

К нам часто поступают вопросы от наших читателей относительно того, почему тот или иной банк отказал им в выдаче кредитных средств? Такие вопросы вполне логичны, ведь люди надеются узнать причину отрицательного решения и исправить её, чтобы в будущем решение оказалось положительным.

Почему ВТБ24 отказал в ипотеке, клиентам редко сообщается. Поэтому многие так и остаются в недоумении, ведь, казалось бы, все документы в порядке и доход достаточно высок.

Актуальные предложения

Банк% и суммаЗаявка
Банк Открытие ипотекаот 9,3%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка
Альфа Банк ипотекаот 9,39%
До 45 млн. руб.
Прямая заявка
Сбербанк России ипотечный кредитот 8,2%
до 70 млн. руб.
Подробнее
ВТБ 24 ипотечный кредитот 9,2%
до 60 млн. руб.
Подробнее
Читайте также:  Нпф сбербанк как узнать свои накопления

Рассматривая заявку, банк учитывает многие факторы, а не только заработную плату клиента. Во-первых, нужно учесть все требования банка: возраст заемщика, стаж работы, первоначальный взнос и другие параметры. Если какому-то из них клиент не соответствует, то в выдаче кредита будет отказано.

Положительная кредитная история – еще один важный фактор для одобрения. Банк обязательно сделает запрос в БКИ и узнает, как вы расплачивались по предыдущим кредитам. Если ранее вы допускали просрочки, то ваша КИ будет испорчена. Прежде чем идти в банк за ипотекой, постарайтесь ее исправить.

Для этого существует несколько способов, но наиболее оптимальный – попытаться взять новый небольшой кредит и погасить его вовремя. С каждым новым займом, погашенным в срок и без просрочек, кредитная история будет улучшаться. Детальнее об улучшении своей КИ читайте здесь

Некоторые заемщики, подавая заявку в банк, стараются приврать, чтобы выглядеть более надежным и платежеспособным. Делать этого не нужно, так как если вас уличат во лжи, то это послужит не только причиной для отказа, но и усугубит ваше положение как заемщика.

Клиенты, имеющие низкий доход, иногда предоставляют «липовые» справки. Это также неправильно, так как банк все равно сможет перепроверить всю информацию, а такой заемщик получит отказ и даже попадет в межбанковский черный список. Подробнее читайте на этой странице

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Причиной отрицательного ответа может стать прошлая судимость, особенно, если связана она была с мошенничеством.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Выбирая квартиру в ипотеку, помните, что банк охотнее согласится кредитовать квартиру в новостройке и в хорошем районе, чем ту, которая не обладает ликвидностью. Кредитор должен быть уверен, что в случае чего сможет легко продать недвижимость.

Значение для банка имеет и занятость потенциального заемщика. Существует несколько профессий, которые некоторым финансовым организациям кажутся нестабильными, особенно если доход зависит от процентов и бонусов (таксисты, риэлторы, рекламщики, актеры, менеджеры по продажам и др.).

Некоторые кредиторы обращают внимание и на образование клиента. Считается, что человек с высшим образованием в случае увольнения быстро найдет другое место работы.

Несмотря на все эти обстоятельства, пробовать оформиться стоит. Тем более, если вы знаете, почему ВТБ24 может отказать в ипотеке, вы сможете подготовиться заранее к подаче заявки

Основания для отказа в ипотечном кредитовании ВТБ, требования к созаёмщикам

Почему ВТБ отказывает в ипотеке

Процент одобрения ипотеки в ВТБ является коммерческой тайной. Но по оценкам экспертов эта цифра в начале 2018 г. опускалась до 20%.

Причины отказа в ипотеке ВТБ 24

Их можно разделить на две группы:

  • невыполнение требований банка к участникам ипотечной программы;
  • мошеннические действия со стороны заявителей.

Требования для ипотеки ВТБ

Не обязательно претендент на получение кредита злонамеренно нарушает требования банка к участникам ипотеки. Например, по действующим в настоящий момент (01.02.2018 г.) нормам заемщик должен погасить ипотечный кредит до достижения им возраста 70 лет. Но на части информационных сайтов указана старая цифра — 75 лет. Если человек в возрасте 65 лет, ориентируясь на эти интернет-ресурсы, пытается взять ипотеку на 10 лет, то получает закономерный отказ. И он не виноват, но и менеджеры ВТБ не могут нарушить правила своего банка.

Другой пример: человек оформил заявку на ипотеку, рассчитал размер аннуитетных платежей и полагал, что справится с их оплатой. Но грянул Новый год, на предприятии прошла «оптимизация рабочих мест», и потенциальный заемщик стал получать много меньше, чем в 2017 г. А по действующим нормам (для всех кредитных учреждений) банк не может дать кредит человеку, у которого более 40% семейных доходов будут уходить на погашение месячных взносов.

Итог: никто не виноват, но заявка отклонена.

Сомнения в платежеспособности потенциального заемщика могут стать причиной отказа в ипотеке

То же самое происходит, когда потенциальный заемщик не учитывает среди своих расходов платежи по кредитам в других банках. Если с новым кредитом сумма ежемесячных платежей превысит 40% семейного дохода соискателя ипотеки, то банк вынужден дать ему отказ.

Аналогично: человек ждет одобрения кредита, нарушает ПДД и ему вменяют крупный штраф. Если это станет известно кредитному комитету, то соискателю с большой степенью вероятности придется расстаться с мечтой об ипотеке.

С неохотой банкиры кредитуют ипотеку, если заявку подает беременная женщина. Или если будущая мать выступает созаемщиком (кстати, в ВТБ 24 требования к созаёмщику по ипотеке повторяют требования к основному кредитополучателю).

Можно сколько угодно рассуждать о двойных стандартах и дискриминации материнства, но жизнь такова, как она есть, и с этим приходится считаться.

Подобных причин, когда соискатель кредита попадает впросак в виду форс-мажора или незнания нюансов кредитного бизнеса, множество. Чтобы избежать таких ситуаций, не пренебрегайте консультацией у ипотечного менеджера, не играйте с ним в конспирацию.

Отказ от выплаты ипотеки в ВТБ 24 по другим причинам

Попытка соискателя ипотеки обмануть банк или скрыть нелицеприятные обстоятельства однозначно ведет к отказу в кредитовании.

Наиболее частый пример — человек договаривается с работодателем при оформлении выписки из трудовой книжки увеличить стаж работы для получения ипотеки в ВТБ (необходимо не менее года общего стажа и не менее месяца на текущем месте работы).

Работодатели, как правило, идут на подобного рода сделку, но если она становится известна специалистам банка, претендент получает от ворот поворот на срок, гораздо больший необходимого для получения кредита трудового стажа.

То же самое происходит при попытках скрыть просроченные долги по ранее взятым кредитам и займам.

Не пытайтесь дать специалисту банка подставной телефонный номер вместо рабочего — лишитесь шансов на кредит

Часто заявитель указывает неправильный рабочий телефон. Даже не затем, чтобы скрыть что-то от банка. А чтобы коллеги по работе не судачили о грядущем улучшении жилищных условий человека, не завидовали и тому подобное.

Но банковский менеджер в обязательном порядке проверяет сведения о трудовой деятельности заявителя. И если телефонный опрос не может подтвердить данные анкеты, то и на мечте об ипотеке придется поставить крест.

Резюме: не пытайтесь обмануть банк! Если вы не соответствуете требованиям к получателю ипотечного кредита, возьмите его по двум документам, без справки о доходах (ипотечная программа ВТБ «Победа над формальностями»). Это будет дороже, но, как писал Хемингуэй, лучше иметь, чем не иметь.

Сколько ждать одобрения ипотеки в ВТБ

Норма, прописанная на корпоративном сайте ВТБ — 1-2 дня. В реальности — до 3 недель. Многое зависит от того, насколько четко оформлены сданные вами в банк документы (справки о доходах, занятости и пр.) и насколько легко сотруднику банка проверить предъявленные вами сведения.

Решение по ипотеке сообщают sms-кой на указанный в заявке телефон.

Если через десять дней после передачи в банк пакета документов на ипотеку sms-ка не придет, пора звонить по телефону горячей линии 8 800 100-24-24 и узнавать, что случилось?

ВТБ одобрил ипотеку. Что делать дальше?

Искать подходящий для приобретения объект недвижимости, заключать договор с застройщиком или собственником жилья. Одобренная заявка на ипотеку в ВТБ действительна 122 дня. Каким бы большим ни казался этот срок, для оформления всех документов его может не хватить.

Дадут ли вторую ипотеку в ВТБ 24?

Средний срок ипотечного кредитования в ВТБ — 15 лет. За это время ситуация в семье заемщика может кардинально поменяться: вырастут и обзаведутся своими семьями дети, увеличится суммарный доход семейства. Поэтому вопрос о второй ипотеке не является праздным.

Нормативного запрета на вторую ипотеку до окончания платежей по первой нет. Вопрос решается индивидуально, исходя из положения о том, что совокупные расходы на погашение ежемесячных платежей по кредитам не должны превышать 40% семейного дохода.

Вторая ипотека на более масштабное жилье в ВТБ реальна

Разумеется, примут во внимание и то, насколько корректно заемщик выполнял договор первой ипотеки, не делал ли просрочек.

Если соискатель второй ипотеки получит отказ, то и в этом случае найдется выход. Варианты:

  • Досрочно погасить первую ипотеку;
  • Продать обремененную ипотекой квартиру третьему лицу, полученные средства использовать на первоначальный взнос по новой ипотеке для покупки более масштабного жилья. Подробнее об этой схеме здесь.

Одобрение ипотеки в ВТБ 24 — отзывы

Перечисленные выше причины отказа в ипотеке не придуманы — они взяты из банковских форумов и сайтов с отзывами. Добавить к ним практически нечего. Разве только высказанное неоднократно подозрение, что отказ заявителя от страховки приводит к тому, что ему под тем или иным предлогом отказывают в выдаче кредита.

Читайте также:  В каком случае организация имеет право перейти на усно

Формально банк поступать так не имеет права. Но, если судить по тем же филиппикам на форумах, очередь на получение ипотеки огромная. Менеджеры могут выбирать наиболее удобных клиентов и отсеивать прочих.

Рынок есть рынок. Если спрос велик, то продавец диктует свои условия.

Причины отказа в ипотеке в ВТБ

С каждым годом все больше семей становятся собственниками жилья благодаря ипотечным программам. Однако воспользоваться выдачей жилищного кредита получается далеко не у всех. Зачастую потенциальным заемщикам отказывают в получении желаемой суммы.

В данной статье мы рассмотрим возможные причины отказа в ипотеке на примере ВТБ.

Почему банки могут отказать в ипотеке

Важно понимать тот факт, что предоставляя крупную сумму денежных средств заемщику, банк берет на себя большие риски. Чтобы максимально уберечь себя от них, кредиты предоставляются далеко не всем. К заемщикам предъявляется большой список требований.

К слову, если у вас имеются непогашенные долги в других банках, стоит произвести их погашение, воспользовавшись программой рефинансирования от ВТБ.

Процедура оформления стандартна:

  • человек подает заявку на ту или иную программу;
  • банк рассматривает заявку, проверяет достоверность данных и выносит решение;
  • в случае одобрения заключается договор.

Как узнать причину

Каждому заемщику, получившему отказ, хотелось бы знать причину такого решения. На самом деле, нет ни одного закона, который бы обязывал банки сообщать причины отказа

Узнать наиболее вероятную причину отрицательного решения ВТБ можно, обратившись в агентство кредитных брокеров.

Список основных причин отказа представлен ниже.

Несоответствие основным требованиям

У каждой финансовой организации имеются свои критерии к потенциальному заемщику. При несоответствии даже одному из них последует заказ.

Невысокая ликвидность объекта недвижимости

Перед тем, как выдать ипотечный кредит, кредиторы рассматривают самый худший из возможных вариантов – отказ заемщика в погашении ипотеки. В таком случае ВТБ придется продать залоговое имущество в качестве компенсации.

Очень важно, чтобы жилье, которое оставляется под залог ВТБ, обладало большой ликвидностью, то есть товарными характеристиками. Если недвижимость находится в отдаленных местностях и ее сложно продать – она имеет невысокую ликвидность. Вероятность, что ВТБ даст одобрение на предоставление ипотеки такому клиенту, крайне мала.

Что касается самой недвижимости, то тут обычно не имеет значения – запланирована ипотека по программе ВТБ “покупка вторичного жилья” или “нового”.

Отказ в ипотечном кредите без страховки

Страхование является гарантией для ВТБ, что даже в случае, если заемщик по каким-то причинам не сможет выплатить ипотеку, задолженность будет выплачена страховой компанией.

Соответственно, отказ от страховки подвергает банк риску, и он дает отказ.

Отказ в ипотеке со стороны службы безопасности банка

Служба безопасности банка тщательно изучает и проверяет данные заемщика. В случае возникновения подозрений ипотека от ВТБ не предоставляется.

Отказ в связи с плохой кредитной историей

Первое, на что обращают внимание финансовые организации – кредитная история человека. Если у него имеются просроченные или, еще хуже, непогашенные задолженности, то, скорее всего, ипотеку ему не одобрят.

Получить данные о кредитной истории для ВТБ – довольно просто. Они предоставляются в БКИ с письменного согласия клиента, которое оформляется во время заполнения заявки на кредит.

Недостаточный доход

Одним из обязательных требований к человеку, который решил взять ипотеку в ВТБ является предоставление справки, подтверждающей его доходность. Ведь если человек не располагает достаточным количеством денег, он не сможет выплачивать кредит.

Преимущество сотрудничества с ВТБ заключается в том, что организация готова рассмотреть не только справку по форме 2-НДФЛ, но и другие документы. Для примера, клиенты могут предоставить копию трудовой книжки или справку по форме самого банка.

Кредитные специалисты будут рассматривать такие параметры доходности, как:

  • стабильность;
  • размер;
  • достоверность данных, которые представлены в документах.

Соответственно, отказ в ипотеке по причине недостаточного дохода может последовать в следующих случаях:

  • слишком маленький размер дохода (ежемесячный платеж по ипотеке должен составлять не более 40% от ежемесячного дохода);
  • несмотря на высокий размер, заработная плата потенциального заемщика нестабильна;
  • в ходе проверки кредитными специалистами было установлено, что доход, указанный в документах, превышает реальный.

Предоставление недостоверных сведений

Пытаться подделывать документы или намеренно предоставлять неверные сведения – бессмысленно. Современные методы проверки с наибольшей вероятностью помогут банку вычислить сомнительные сведения и даже липовые справки о доходах.

Более того, подделка документов может грозить уголовной ответственностью.

Ошибки в документах

Нередко случается и так, что ВТБ дает отказ из-за наличия ошибок в документах. Это касается всей документации, которую предоставляет потенциальный заемщик.

Задолженности в налоговой и ГИБДД

Задолженности в налоговой и гибдд – значит плохая кредитная история. Плохая кредитная история означает отказ в ипотеке.

Неуверенность клиента

Главное для заемщика – убедить заимодавца в своей надежности. Все дело в том, что на решение банка влияет не только кредитная история и ликвидность ипотечной недвижимости, но и уверенность при собеседовании со специалистом банка.

Если человек ведет себя неуверенно, нервничает и отвечает невнятно – ВТБ не захочет сотрудничать с таким клиентом.

Невозможность подтвердить информацию заемщика

Прежде чем предоставить человеку большую сумму денег в долг, кредитные специалисты внимательно изучают его кредитную историю и проверяют указанную информацию.

В случае, если связаться с работодателем не удается – последует отказ.

Подделка документов

Более того, если будет обнаружена фальсификация бумаг, человеку не просто откажут в предоставлении кредита – его занесут в специальный черный список банков, а также привлекут к уголовной ответственности.

Состояние здоровья заемщика

Отказывают и людям, которые обладают серьезными заболеваниями, ведь в таком случае человек недееспособен и не сможет совершать платежи по ипотеке.

То же самое касается беременных женщин.

Корректировка кредитной истории

Обязательно пересмотрите свою кредитную историю. Вполне вероятно, что вы получили отказ в ипотеке ВТБ из-за того, что ваша кредитная история испорчена.

Недостаточная белая зарплата

Отзывы о ВТБ 24

Экспресс-заявка на кредит за 30 секунд! Заявка отправляется сразу в несколько банков вашего города.

Я — гос. служащая Минюста России (являюсь держателем зарплатной карты ВТБ24), муж — полковник запаса, ныне главный инженер строительной организации, подали документы на получение ипотечного кредита, но ровно через неделю получили отказ с формулировкой «без объяснения причин». Кредит требовался на 60% от стоимости квартиры (аккредитованного банком объекта). Очень обидно и неприятно, что банк с нами так обошёлся, до сих пор находимся в состоянии шока от формулировки «без объяснения причин». Чем же мы так не угодили банку?!

У нас с вами похожая ситуация — я сотрудник бюджетной организации (тоже являюсь держателем карты ВТБ24). Наших доходов с дочерью хватило на запрашиваемую сумму. Очень интересен один момент — при первой консультации — сумма страхования должна была выплачиваться каждый год по 22 тыс. руб. (ипотека на 10 лет). Через две недели, после подачи всего пакета документов — звонок из ВТБ24 — Вам нужно оплатить сумму страхования сразу одной суммой — 220 тыс. руб. (это за все 10 лет). Мы от страховки вообще отказались. Через неделю позвонили опять — и уже отказали в ипотеке. Очень понимаю ваше состояние, поскольку нахожусь в таком же. Крайне непорядочно.

Да, ужас само по себе то, что говорят без объяснения причины, все было и справки 2 ндфл и залог и предыдущая кредитная история в втб 24 с досрочным погашением ипотечного кредита и на тебе без объяснения причины, очень неприятно.

Очень даже непонятна кредитная политика ВТБ 24. Запросили кредит всего на 40% от стоимости квартиры и получили отказ без объяснения причины. Самое интересное — муж и я госслужащие. Сейчас находимся в состоянии шока, т.к. при таком неадекватном поведении банка может произойти всякое, например, могут занести в бюро кредитных историй об отказе в кредите! И что мы будем делать дальше?!

Я в обще не понимаю, почему они не объясняют, почему они отказывают!! Если бы они сказали, почему они отказали, то человек, который берет эту ипотеку, что-то исправит, что бы ему одобрили! В общем, дурдом! Нам даже не позвонили и не хотели звонить, что нам не одобрили! Вот такое отношение у ВТБ24 к клиентам!

Вот и нам банк отказал в ипотеке «Победа над формальностями», где 35% от стоимости квартиры были нашими сбережениями, которые мы были готовы разместить на счете в ВТБ24! Очень обидно и неприятно! Имеем стабильную работу, неплохие доходы, а обошлись как будто с «ограниченными в возможностях» людьми! Выражаю огромное неуважение банку за такую неразборчивость!

А мне не отказали!! Я педагог со средней зп., все необходимые документы предоставила и мне предоставили кредит на 40 процентов от стоимости квартиры!!

Нам тоже отказали, ничего не объясняют, причину не говорят. Мы в шоке!

Моему мужу тоже отказали и причину не говорят. Что ж у нас за страна такая? И так люди решаются взять под такие огромные проценты, еще и не дают.

Нам отказали при первоначальном взносе в 80 %!

Как я Вас всех понимаю. Пытался получить ипотеку, было своих сбережений на 35% от стоимости квартиры. Кредитная история — без проблемная. Всего за всю жизнь брал 4 кредита, все досрочно погасил, т.к. не люблю кредиты в принципе (не люблю быть должным). Застройщик аккредитован у ВТБ 24, причем дом уже почти достроен. Плюс в собственности 2-шка, которую продаем и рассчитался бы я с банком полностью довольно быстро, но нет, отказ без объяснения причин.

Кошмар.(( У нас родители через ВТБ оформляться собираются, и мы хотели тоже.

А кого тогда посоветуете? Мы в Новой Москве квартиру присматриваем, на Калужском.

И у нас был неудачный опыт, отказ, оба работаем, 50 процентов стоимости квартиры готовы оплатить были со своих средств, доход позволяет, и размер ипотеки всего составил бы около 2 500 миллионов, нигде не кредитовались, 100 процентов нет кредитов, нет долгов нигде, в общем, все нормально. И Бах — отказ, так обидно, и причина не известна. Еще учитывая, что в собственности две машины и квартира, правда, небольшая, но это покрыло бы взятые деньги в банке. В общем, отрицательное мнение про этот банк.

Ужас, а не банк. Даже с материнским капиталом отказали, 300 000 р. наличными + матер. Капитал (429 000), нужна была ипотека всего 1100 000 на 15 лет. Отказ через 2 дня!

Да, нам тоже как-то не повезло с ним. Теперь ищем замену.

Нила, можем Вам посоветовать. Мы сейчас много выясняли, не хочется второй раз так обжечься, и пока нравится Связь банк. Он мельче, и не может себе позволить так клиентами разбрасываться. =) И в Новой Москве он там с некоторыми застройщиками плотно сотрудничает.

Ой, ребята. Нам сегодня тоже отказали. Сдали документы (мы в гражданском браке, брали на мужа). ЗП хорошая, все документы в порядке. Но нам объяснили по какой причине отказали. Маленький общий трудовой стаж. Хотя в документах было указано: стаж на последнем месте работы не менее 6 мес. и что дальше. Опять снимать.

Мы сегодня тоже получили отказ в получении ипотеки и тоже без объяснений, очень обидно.

День добрый! Хочу взять себе квартиру по программе военной ипотеке, кто знает, в каком районе квартиры-то выдают?

А у меня такая история. Я в декрете, муж на окладе по документам 5 300 рублей, фактически 30 000, плюс мои очень хорошие декретные, продали квартиру и решили взять побольше, подали на вторичное жилье по двум документам. Всего взаймы брали 1 000 000, не так и много, нам одобрили, при чем с пониженной ставкой, т.к. я работаю в организации партнере ВТБ. Посмотрели вторички и нам не понравилось((( Решились на аккредитованную ВТБ банком новостройку, через агентство, которое сотрудничает с застройщиком подали на новостройку и что вы думаете. Отказ, мы вообще в шоке. Нам сказали, что в банке перепутали программы и документы и нас рассмотрели по другой программе и получился отказ. И два месяца мы не можем туда обращаться за ипотекой, шок.

Добрый день, уважаемые форумчане! Я работаю в сфере образования. Подала документы на ипотеку 7 октября в ВТБ-24 на Проспекте Вернадского. Через 3 дня позвонили, спросили, каким образом буду оплачивать кредит? Хотя не понимаю, для чего мне задали такой вопрос, если я предоставила справку по форме 2-НДФЛ, где по доходам я проходила на запрашиваемую сумму. И сказали:»Все, спасибо. Ждите, о принятом решении Вас уведомят.» На следующий день позвонили и сказали, что мне отказали. Я задала вопрос, по какой причине? Мне даже самой интересно стало. но сказали, что причину они не называют.

Мы с женой молодая семья. Я молодой специалист в компании, которая обслуживается в ВТБ24 (счет в этом банке, зарплатная программа). Жена 5 лет работает на одном месте. Зарплата у нас хорошая. На ту сумму, которую мы просили, кредитный менеджер сказал, нужна зп 45 тысяч, у нас зп в 2 раза больше. Поручителем в ипотеке выступает моя организация. Ну и как тут у многих, отказ без объяснения причины.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector